1.前期開(kāi)發(fā)階段

1-1 尋找可被開(kāi)發(fā)的光伏項目資源

工業(yè)園區開(kāi)發(fā)區：大型工礦企業(yè)、國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、物流園、地方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、保稅區經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、污水處理廠(chǎng)等工業(yè)廠(chǎng)房。

商業(yè)區：賓館飯店、寫(xiě)字樓、體育場(chǎng)館、機場(chǎng)、火車(chē)站、大型商業(yè)中心、商超等商業(yè)設施。

（工商業(yè)分布式光伏開(kāi)發(fā)應遵循“因地制宜、清潔高效、分散布局、就近利用”的原則。）

1-2  業(yè)主初步溝通

與廠(chǎng)區業(yè)主建立聯(lián)系，針對廠(chǎng)區情況、屋頂結構、用電水平等基本問(wèn)題進(jìn)行訪(fǎng)談，確定合作意愿和用能需求。

通過(guò)資料與衛星圖，考察了以下幾方面，判斷項目的可行性：

企業(yè)

考察企業(yè)屬性（國有企業(yè)、上市企業(yè)、知名外企）、資信是否良好、經(jīng)營(yíng)狀況及收入是否穩定、無(wú)不良記錄。

產(chǎn)權

考察建筑物產(chǎn)權是否獨立清晰（房產(chǎn)證、土地證、建設規劃許可證原件），房屋產(chǎn)權是否質(zhì)押。

結構

考察屋面結構（混凝土、彩鋼瓦）、屋頂使用年限和面積（至少2萬(wàn)平米以上）。

用電

考察用電特性、分時(shí)用電電量、用電電價(jià)、電壓等級、變壓器容量。

周邊

考察屋頂周?chē)欠裼姓趽趸蛴懈邩墙ㄔO規劃、建筑物周邊是否有氣體或固體污染物排放。

溝通

考察業(yè)主的合作意愿，初步溝通合作模式（自發(fā)自用、余電上網(wǎng)）。

1-3 前期資料收集

· 資信審核：建筑物業(yè)主的營(yíng)業(yè)執照、擬建光伏廠(chǎng)房房產(chǎn)證、擬建光伏廠(chǎng)房土地證、擬建光伏廠(chǎng)房建設規劃許可證。

· 廠(chǎng)區情況：廠(chǎng)區總平圖、廠(chǎng)房結構圖、廠(chǎng)房建筑圖、廠(chǎng)區電氣系統圖。

· 屋頂情況：屋頂類(lèi)型、廠(chǎng)房?jì)妊b修情況、屋頂已使用年限、彩鋼瓦鋪設時(shí)間、彩鋼瓦厚度、彩鋼瓦類(lèi)型 、彩鋼瓦顏色。

· 用電情況：電費結算單、負荷曲線(xiàn)。

· 生產(chǎn)情況：廠(chǎng)房建造時(shí)間、工人工作時(shí)間、節假日生產(chǎn)情況、車(chē)間生產(chǎn)情況。

還需要深入了解當地光伏補貼政策，允許建設的容量，是否有在建的項目，已建成項目的收益等情況。

1-4 現場(chǎng)踏勘

完成項目初步評估后，EPC團隊對目標企業(yè)進(jìn)行了拜訪(fǎng)踏勘。利用無(wú)人機航拍建模，對比建筑圖紙與實(shí)際是否一致，還對廠(chǎng)房的內部結構和屋頂情況進(jìn)行復核和拍照。

屋頂現有設施情況

屋頂障礙物：氣樓、采光帶、女兒墻等。

周?chē)趽跷铮何蓓斨車(chē)欠裼姓趽?，有高樓建設規劃。

商業(yè)區

配電柜、一二次倉、箱變等安裝 位置，業(yè)主同意后，在總平圖中標出位置。

確定電纜敷設路徑，并在總平圖中標出位置。

光伏接入系統方面

并網(wǎng)點(diǎn)位置、電壓等級、變壓器容量、斷路器品牌及大小、進(jìn)出線(xiàn)開(kāi)關(guān)柜品牌及型號、無(wú)功補償容量及情況。

其他方面

廠(chǎng)房周?chē)欠裼袣怏w或固體污染物。

廠(chǎng)房?jì)任锲奉?lèi)型，貴重程度如何。是否有清洗光伏系統的水源點(diǎn)。

1-5 技術(shù)方案測算

評估企業(yè)整體運營(yíng)情況，及確定采用的合作模式。如建筑產(chǎn)權及使用權、建筑物結構形式、屋面防水處理、項目投資經(jīng)濟性等。

其他事項：分布式光伏的接入距離、現場(chǎng)施工難易難度等。

1-6 確定開(kāi)發(fā)意向

與企業(yè)業(yè)主積極溝通，簽訂協(xié)議，進(jìn)入項目備案階段。

1-7 簽訂相關(guān)協(xié)議

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2.項目備案階段

2-1 發(fā)改委項目備案

獲得縣、區發(fā)改委項目備案。

相關(guān)資料：分布式電源項目申請表或項目申請報告、企業(yè)投資項目備案表、固定資產(chǎn)投資項目節能登記表、項目投資資料 、屋頂（建筑物）材料。

2-2 電網(wǎng)公司接入批復

獲得縣、區電網(wǎng)公司接入批復

相關(guān)資料：分布式電源項目申請表、企業(yè)資料、發(fā)電項目前期資料、發(fā)改委備案批復文件、用戶(hù)電網(wǎng)相關(guān)資料及系統接入報告、供電局受理并網(wǎng)申請、主要電氣設備一覽表、及主要設備技術(shù)參數和型式認證報告。

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3.設計施工階段

拿到備案與接入批復后，EPC與企業(yè)確定設計方案，項目順利進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。

初步設計：

可研報告編制；立項報告或項目申請報告編制；項目初步設計。

采購招標：項目EPC采購招標；項目監理采購招標；主要設備材料等采購招標。

施工圖設計：現場(chǎng)測繪、地勘、勘界、提出設計要求；接入系統報告編制并上會(huì )評審出施工圖、藍圖；各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行圖紙繪制（結構、土建、電氣等）；現場(chǎng)技術(shù)交流；送出線(xiàn)路初設可研評審上會(huì )， 出具電網(wǎng)接入意見(jiàn)。

建設實(shí)施：現場(chǎng)測繪、地勘、勘界、提出設計要求；接入系統報告編制并上會(huì )評審出施工圖、藍圖；各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行圖紙繪制（結構、土建、電氣等）；現場(chǎng)技術(shù)交流；送出線(xiàn)路初設可研評審上會(huì )， 出具電網(wǎng)接入意見(jiàn)；設備采購；光伏系統建設工作；所有設備電氣連接及保護調試、監控安裝等。

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4.并網(wǎng)驗收階段

工商業(yè)光伏項目一般分為3個(gè)階段，第1階段進(jìn)行項目評估與合同簽訂，第2階段辦理備案與接入手續，第3階段建設并網(wǎng)。